Điểm tên 62 dự án tại TP.HCM không đủ điều kiện làm nhà ở thương mại.
Tin tức mới nhất về Điểm tên 62 dự án tại TP.HCM không đủ điều kiện làm nhà ở thương mại.
Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM (Sở KH – ĐT) vừa có báo cáo gửi UBND TP.HCM về tình hình xử lý dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn thành phố, trong đó có 62 dự án không đủ điều kiện thực hiện nhà ở Thương mại. Theo đó, các dự án chủ yếu rơi vào các trường hợp vướng mắc không có đất ở hoặc không nhận chuyển nhượng toàn bộ đất ở theo quy định của Luật Nhà ở năm 2014.
Phân loại các dự án gặp vướng mắc.
Qua xem xét Sở KH – ĐT đã chia các dự án đang vướng mắc và đề xuất hướng xử lý trong thời gian tới thành 2 nhóm chính.
Nhóm 1: Là các dự án đề nghị chấp thuận làm chủ đầu tư, hiện Sở đang thụ lý 117 hồ sơ dự án.
Theo kết quả thẩm định, có 62 dự án không đáp ứng điều kiện làm dự án nhà ở thương mại. Nguyên nhân không nhận chuyển nhượng toàn bộ đất hoặc không có đất ở theo quy định hiện hành.
Đối với nhóm thứ nhất Sở kiến nghị Tp.HCM không chấp nhận chủ trương đầu tư cho các dự án này đồng thời UBND có trách nhiệm thông báo cho nhà đầu tư về việc không tiếp tục xử lý hồ sơ theo đề nghị của nhà đầu tư.
Một số dự án nằm trong danh sách này có thể kể đến như: khu nhà ở thấp tầng Nam Khang do Công ty Bất động sản Nam Khang làm chủ đầu tư có quy mô 6,5 ha; khu nhà ở Phường Thới an, Quận 12 (7,12 ha) chủ đầu tư là Công ty TNHH Xây dựng Kinh doanh Phát triển Nhà Sang Anh; Chung cư Sông Sài gòn (2,83 ha) do công CP Bất động Sản Hiệp Phúc làm chủ đầu tư; khu phức hợp Trường Phước Lộc (7,1ha) do Công ty Cổ phần Bất động sản Trường Phát Lộc làm chủ đầu tư; khu dân cư CityLand do Công ty TNHH Đầu tư địa ốc TP.HCM làm chủ đầu tư có quy mô 6,6ha; hay Dự án khu nhà ở An Phú (6,1ha) do Công ty cổ phần Địa ốc Thủ Thiêm làm chủ đầu tư và khu nhà ở (2,5ha) do Công ty cổ phần Phát triển Hoa Lâm làm chủ đầu tư tại phường Bình Trị Đông B quận Bình Tân.
Nhóm 2: Là nhóm 55 dự án đề nghị điều chỉnh chủ trương đầu tư.
Trong nhóm này có 3 đang vướng mắc về pháp luật, 3 dự án đang được cơ quan thanh tra và 49 dự án các dự án có vướng mắc thuộc thẩm quyền xem xét của Thành phố.
Các dự án vướng mắc về pháp lý sẽ được Sở KT – ĐT đã đề xuất UBND TP.HCM giao Sở Tài nguyên và Môi trường và Sở Xây dựng nghiên cứu kiến nghị Tổ công tác của Thủ tướng xem xét giải quyết. Các dự án còn lại sẽ chờ kết luận của các cơ quan chức năng có thẩm quyền rồi tiếp tục xem xét giải quyết.
Sở KT – ĐT cũng đề xuất các sở ngành liên quan giải quyết các vướng mắc cho từng dự án theo thẩm quyền. Bên cạnh đó, các dự án chưa hoàn thiện hồ sơ nhà đầu tư tiếp tục bổ sung hồ sơ theo quy định.
