5 loại hinh bất động sản nghỉ dưỡng sinh lời hấp dẫn

Bất động sản nghỉ dưỡng là gì?

Bất động sản nghỉ dưỡng là mô hình bất động sản được xây dựng tại khu nghỉ dưỡng, khu du lịch. Nhằm mục đích phục vụ khách hàng du lịch, cung cấp dịch vụ lưu trú, thương mại, … mang đến những trải nghiệm thú vị và tiện ích hấp dẫn cho du khách.

Mô hình này mang đến cho các nhà đầu tư 2 hình thức: cho bên thứ 3 thuê lại vận hành kinh doanh hoặc tự kinh doanh. Trong đó, lợi nhuận thu được từ hoạt động kinh doanh sẽ chia theo thoả thuận giữa các bên. Ở nước ta hình thức cho bên thứ 3 thuê lại vận hành kinh doanh phổ biến hơn. 

5 loại hình bất động sản nghỉ dưỡng

1. Biệt thự đồi, núi

Được xây dựng ở những khu du lịch sinh thái, bao quanh bởi những dãy núi trùng điệp.

Phong cách thiết kế: Tận dụng tối đa lợi thế cảnh quan, không gian xanh và rộng của thiên nhiên là điểm nhấn. Kết hợp với thiết kế độc đáo và kiến trúc lạ mắt. 

Vị trí đặc trưng: Nằm trong không gian của đồi núi hoặc tọa lạc trên sườn đồi với tầm nhìn toàn cảnh biển, không khí trong lành. 

2. Biệt thự sông, hồ

Được xây dựng bao quanh là những khu núi hồ có phong cảnh đẹp, hội tụ linh khí và phong thuỷ mang vận hội và sức khỏe rất tích cực cho chủ sở hữu và khách tới nghỉ ngơi. 

Phong cách thiết kế: Giữ lại tối đa cảnh quanh đó, thiết kế theo phong cách tựa núi hướng hồ, ôm trọn vẻ đẹp sơn thuỷ hữu tình độc đáo của công trình. 

Vị trí: Nằm ở những vùng có thắng cảnh đặc thù, nơi được thiên nhiên ưu ái, ở Việt Nam thường là ở các vùng có địa thể miền núi trung du phía Bắc như Thái Nguyên, Hà Giang, Tuyên Quang, Quảng Ninh, … 

3. Biệt thự biển

Là loại biệt thự đầu tư nghỉ dưỡng đặc trưng, được thiết kế và xây dựng ở các thành phố ven biển, có đầy đủ tiện ích, tiềm năng phát triển du lịch và nhiều cơ hội sinh lời. 

Phong cách thiết kế: Hài hoà, tinh tế, đẳng cấp tạo nên không gian yên bình nhưng rất hoành tráng.

Vị trí: Nằm trong quần thể nghỉ dưỡng có vị trí thuận lợi trên các bãi biển xinh đẹp và hoàn sơ.

4. Condotel 

Là loại hình có sự kết hợp hoàn hảo giữa hình thức căn hộ và phòng khách sạn. Giá trị 1 căn condotel thường từ 3-10 tỷ.

Loại hình này cần phải có một doanh nghiệp đứng ra điều hành và quản lý những vấn đề về việc cho thuê lại. 

Phong cách thiết kế: Đầy đủ các tiện ích như bếp, phòng khách, phòng ngủ, … với đầy đủ phương tiện thổi nấu và du khách có thể đi chợ và trải nghiệm phong cách như ở chính ngôi nhà của mình. 

Vị trí: Được xây dựng ở các thành phố lớn, các khu vực nghỉ dưỡng lớn

5. Shophouse/ Shoptel phục vụ cho du lịch

Shophouse/ Shoptel là kết hợp của 2 từ “shop” và “ house” chính vì thế có thể hiểu là loại hình vừa phối hợp để ở/ nghỉ dưỡng hài hoà với cửa hàng kinh doanh. 

Phong cách thiết kế của shophouse là thiết kế quy hoạch cứng không thể điều chỉnh cũng như không thể thay đổi cấu trúc. 

Vị trí: Shophouse/ Shoptel thường nằm trong một khu đô thị hoặc khu nghỉ dưỡng có quy hoạch đồng bộ, loại hình này phổ biến ở những nước có cụm du lịch nghỉ dưỡng lớn như Marina Bay ở Singapore, Macau, …