Các loại hình bất động sản

Nhà riêng 

Nhà riêng hay còn gọi nhà ở riêng lẻ, là loại hình nhà ở được xây dựng trên thửa đất nền thổ cư riêng biệt thuộc quyền sở hữu hợp pháp của một cá thể, tổ chức, hộ gia đình.

Khi mua nhà ở riêng lẻ, bạn sẽ được nắm giữ hoàn toàn quyền sở hữu đất, sổ hồng, sổ đỏ cũng như quyền sở hữu hoàn toàn thuộc về bạn. Nhờ đó, bạn có thể tự sửa chữa, thiết kế lại nhà theo ý của mình hoặc kinh doanh, buôn bán tại nhà. 

Nhà phố

Nhà phố có giá trị sử dụng cao bởi sử đa năng của nhà phố, vừa có thể để ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng kinh doanh. Nhu cầu sử dụng cũng được tăng cao bởi vị trí, nhất là những khu vực có vị trí đẹp trong thành phố. 

Đất nền

Là loại hình bất động sản đã có từ lâu đời và đến nay vẫn được xem là phân khúc đầu tư hàng đầu trên thị trường vì mang lại lợi nhuận cao. Đất nền được chia thành 2 loại: Đất nền tự do và đất nền dự án. Vậy nên, trước khi quyết định xuống tiền, bạn nên tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư và các giấy tờ pháp lý liên quan. 

Căn hộ chung cư

Đây là loại hình khá phổ biến ở các thành phố lớn, phù hợp cho gia đình, cá nhân không đủ tài chính hoặc do quỹ đất xây dựng nhà đất của các thành phố không đủ. Đặc điểm của căn hộ chung cư là bạn được sở hữu hệ thống khép kín như sử dụng chung cầu thang, lối đi và các hạ tầng khác. Và các tiện ích có sẵn như trường học, siêu thị, khu vui chơi,... Nhưng bạn sẽ mất các khoản phí như phí quản lý, phí duy trì, phí gửi xe, phí an ninh, vệ sinh, …

Bất động sản nghỉ dưỡng 

Bất động sản nghỉ dưỡng được đầu tư xây dựng nhằm phục vụ cho nghỉ ngơi, thư giãn. Loại hình này vừa có thể để ở, vừa kinh doanh như homestay, căn hộ nghỉ dưỡng, … Ưu điểm của loại hình này là có khả năng sinh lời cao hơn so với các loại hình bất động sản, thường được xây dựng ở những nơi có vị trí đẹp, view biển. Những nơi có điều kiện thời tiết đẹp, nơi có nhiều danh lam thắng cảnh nổi tiếng, … 

Xem thêm: 5 loại hình bất động sản nghỉ dưỡng sinh lời hấp dẫn

Condotel

Được viết tắt của Condo và Hotel, nghĩa là căn hộ khách sạn. Đây là loại hình mới du nhập vào Việt Nam vài năm trở lại đây. Condotel sự kết hợp 2 loại hình bất động sản vừa có các hoạt động của một khách sạn, vừa có chức năng của một căn hộ. Căn hộ được thiết kế hiện đại, sang trọng. Điểm khác biệt giữa Condotel và khách sạn là mỗi căn hộ Condotel do một người sở hữu riêng thay vì tất cả đều do một chủ sở hữu. 

Officetel 

Viết tắt của Office và Hotel, loại hình này kết hợp văn phòng và khách sạn. Là mô hình căn hộ đa năng, vừa có thể làm việc, vừa lưu trú qua đêm. Khách hàng của yếu của Officetel là các chuyên gia nước ngoài, các doanh nhân công tác, … 

Shophouse

Shophouse hay còn gọi là nhà phố thương mại, loại hình bất động sản này kết hợp giữa nhà ở và kinh doanh, thường nằm ở tầng trệt, ở các trục lớn có nhiều người qua lại, đông đúc, sầm uất.

 

Bất động sản khu công nghiệp, nhà xưởng

Đáp ứng nhu cầu mở rộng, phát triển sản xuất, các doanh nghiệp đều có nhu cầu tìm thuê nhà xưởng hay nhà kho để phục vụ cho hoạt động sản xuất, kinh doanh. Đặc biệt, các doanh nghiệp vừa và nhỏ, doanh nghiệp trong nước, ngoài nước tìm đến các khu nhà xưởng xây sẵn để tiết kiệm chi phí đồng thời cũng hạn chế rủi ro. Đầu tư hoặc cho thuê trở thành loại hình đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu thư tham gia.

 

Hoa viên nghĩa trang 

Hoa viên nghĩa trang là khu vườn có cảnh quan đẹp dùng làm an táng người đã khuất cũng là nơi tiến hành các hoạt động tưởng nhớ người đã mất. 

Đây là loại hình mới xuất hiện gần đây, được các chuyên gia cho rằng, loại hình bất động sản này sẽ phát triển trong thời gian tới. Theo quan điểm của người Á Đông, người đã khuất cũng cần phải có ngôi nhà hoành tráng. 

Trên đây là các loại hình bất động sản nổi bật hiện nay, các bạn tham khảo nhé!